「 理由別 」一覧

築3年の家を売却したい。高く売れる不動産会社を選ぶ基準やコツは?

売却を検討しています。築3年目になる家に住んでいます。 売却の理由は離婚です。旦那と0歳の子供との3人家族です。子...

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離婚時の家の売却、どうする?起こる問題と3つのポイント

結婚を機に、2人で力を合わせて買ったマイホーム。 しかし、最近では「3組に1組が離婚する」といわれています。 賃貸に住ん...

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不動産の名義が「共有名義」になっている家を売りにくい理由

家を買ったとき、家の名義を夫婦でのにしている人は多いと思います。 住宅ローン控除を夫婦で二重に受けることができる ...

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住宅ローンの名義変更はできない?【離婚にまつわるトラブル】

持ち家を所有している夫婦が離婚をする際には、「夫か妻のどちらかが家に残る」というパターンも多いでしょう。 このときに問題になる...

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「離婚と連帯保証人」のトラブル【連帯保証人の妻が住み続ける編】

離婚後に絡みのトラブルがもっとも起こりやすいのは、「妻が家に残って住み続ける」というケースです。 妻が住み続けること自体は問題...

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「離婚と連帯保証人」のトラブル【主債務者の夫が住み続ける編】

夫婦のどちらかがになっている場合の離婚については、注意が必要です。 夫が主な債務者で、妻が連帯保証人になっている場合。離婚によ...

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「不動産の名義」と「住宅ローンの名義」の違いを理解しよう

離婚に伴って家を売る場合、「名義変更」をおこなう局面に出くわすでしょう。 ここで多くの人が陥ってしまうのが、「不動産の名義」...

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家を売って借りる「ウルカリ」とは?

愛知県の不動産会社、株式会社伍代さんが「ウルカリ」というサービスをスタートさせました。  ウルカリとは、「不動産を売って借りる」と...

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離婚で家を売る?住み続ける?リスクが高いのはどっち?

離婚をすることになると、夫婦でさまざまなことを話し合わないといけません。 親権、子供の養育費、慰謝料、財産分与・・・ 中でも...

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事故物件を売却するとどうなる?損害賠償や契約解除の恐れも・・・

家を売却する際には、買主にマイナスの印象を与えてしまうような欠陥やキズ、つまり「瑕疵(かし)」には気をつけますよね。 雨漏りや...

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