不動産売却の一括査定で訪問査定と机上査定の選択はできる？

とりあえずざっくりと「いくらで売れるか」を知りたいと思っています。

なので、訪問査定 ?ではなく机上査定 ?で一括査定を申し込みたいのですが、可能でしょうか？

それとも、一括査定を申し込むと、訪問査定をされることになるのでしょうか？

訪問査定となると、不動産会社と対面することになるし、媒介契約 ?の営業をかけられるのでは・・・という心配があります。

面倒なことになりたくないので、机上査定をしてもらいたいと思っています。

査定方法を選べるかは一括査定サービスによる

不動産会社から営業や勧誘を受けるのがいやな場合は、あらかじめ「机上査定をしてほしい」旨を伝えておくことが大事です。

つまり、「一括査定を申し込む時点」で伝えることができれば問題ありません。

「一括査定を申し込む時点」で机上査定を希望できるかどうかは、一括査定サービスによります。


「訪問査定」「机上査定」の選択	あり	あり	なし

一括査定サービスに申し込む際に、まずフォームに物件の情報などを記入することになります。

イエイやイエウールには、その中に「査定方法」の選択肢があるのです。

モモコさん

あ、本当だ。ここで査定方法を選ぶことができるのか。

「机上査定」を選択すると、一括査定を申し込んだあとに届く不動産会社からのメールにて簡易的な査定価格を伝えられます。

「訪問査定」を選択した場合は、メールでの簡易査定のあとに訪問査定をおこなうことになります。

モモコさん

じゃあ、査定方法の選択肢がない一括査定サービスの場合は？机上査定を選べないの？

もし入力フォームに「査定方法の選択」がない一括査定サービスを利用したとしても、決して査定方法を選べないというわけではありません。

一括査定を申し込んだあと、不動産会社と連絡を取りながら、机上査定か訪問査定を選ぶことになります。

ですが、申し込むタイミングでこちらの意向を伝えられるほうがスムーズにことが運びますし、ユーザーにとっても親切だと言えるでしょう。

「まだ本格的に売るかどうかは決めていない」「まずはざっくりと売れる価格の目安を知りたい」と思っているのに、ガンガン契約の営業をされては困りますよね。

フドー先生

「一括査定を申し込む時点」でこちらの意思を明記しておくことで、そのようなことが起こらないようになるんだ。

一括査定を申し込む際にこちらの意思を伝えるために、「査定をおこなう理由」や、「不動産会社への希望・要望」も併せて活用しましょう。

一括査定の入力フォームに、それらを選択できる項目があります。


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